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襄陽碧桂園御璽“偷梁換柱”坑害小區業主
2020-05-01 09:37:11   來源:今日湖北   分享:
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我們是襄陽市碧桂園御璽小區業主,該小區位于峴山腳下,自然環境優越。2017年項目1期開盤時,開發商圍繞營銷中心建成了項目的核心景觀區,包含道路、綠地、池塘、小廣場等,是碧桂園御璽項目打造的營銷重點,碧桂園御璽宣稱該小區是山景低密度小區(容積率達1.2),綠化率高,環境優美舒適。售樓部沙盤和已建成的景觀顯示售樓部周圍是綠地、池塘景觀和道路。2019年9-10月,1期住房交付,小區環境保持銷售時的狀態,業主順利收房。

2020年4月15日,碧桂園御璽在沒有任何公示和征求業主意見的情況下悍然施工,在已交付小區通行施工車輛,撞傷業主,并挖斷了小區道路,破壞了綠化和景觀,在交付小區內公共區域,強行加蓋18層的151號樓。經后續在政府網站上查詢,發現碧桂園御璽項目在2018年4月至2019年2019年12月期間,多次變更該項目B地塊和D地塊土地用途(詳情見規劃局批前公式索引號011158671/2018-15818/2019-10818/2019-11986/2019-11987/2019-20174),用“偷梁換柱”的手法將原1期建成的銷售中心、水池、道路、綠地景觀等公共設施挪為3期建設用地,從而騙取了規劃局審批,隨后以獲得規劃審批的名義公然侵害業主的合法權益。特別嚴重的是涉及151號樓的D地塊的批前公示沒有征詢利害關系人意見,受151號樓影響嚴重的36號和35號樓業主沒有表達意見的機會,規劃審批存在嚴重的程序不合規。

    對于開發商這種違背信用和契約的行為,對于這種惡劣的欺詐行為,業主選擇通過合法有效的渠道維護合法權益,為避免造成聚集傳播疫情隱患,業主派代表多次找碧桂園御璽項目相商,但開發商無人出面解釋溝通,并且偷偷施工,挖毀了道路。開發商的惡劣行徑引發業主強烈不滿,被迫在危險的道路上聚集維權。經市住建局和檀溪路派出所人員調解,碧桂園御璽仍然拒絕向廣大業主解釋,強行施工,小區出現嚴重路基松動、開裂現象,存在嚴重安全隱患,威脅到廣大業主人身安全。對于開發商這種綁架政府的信用,打著政府批準的旗號肆意欺壓廣大業主的行為,業主們堅持不認同,希望政府及專業人士能伸出援助之手,協調解決,給廣大業主一個安全和諧的生活環境,保障業主們的合法權益。


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