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探索城市精細化管理新路子——廣州永慶坊 今天更青春
2020-06-15 07:56:01   來源:人民網   分享:
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 2018年10月,習近平總書記在廣州市荔灣區西關歷史文化街區永慶坊考察時指出,城市規劃和建設要高度重視歷史文化保護,不急功近利,不大拆大建。要突出地方特色,注重人居環境改善,更多采用微改造這種“繡花”功夫,注重文明傳承、文化延續,讓城市留下記憶,讓人們記住鄉愁。

  如今,以永慶坊為標志的廣州市荔灣區恩寧路歷史文化街區,在老城微改造的精雕細琢中,傳承文明、延續文化,煥發出新的活力。

  既是城市更新,更是民生所需

  “請問鐘書閣怎么走?”頂著羊城夏日午后的驕陽,年輕的媽媽牽著背書包的女兒,邊向一位保安問路,邊用紙巾擦著額頭的汗珠。

  “喏,在跟前啦,轉過這棟樓,右邊就是?!毙瞧谖逑挛缛臅r,永慶坊的人氣開始旺起來。

  “你看是不是變化很大?”循著那對母女的身影來到鐘書閣前,承接永慶坊微改造項目的萬科公司工作人員點開手機里的照片,一棟外墻斑駁、門窗不整的舊樓呈現眼前,仿佛隔著屏幕都能嗅到年久失修的氣息。

  再一抬頭,矗立眼前的三層建筑脫胎換骨一般,在保持原有主體結構的同時,正面以嶺南近代建筑常用的紅磚為墻,覆蓋表面的玻璃外板上,不同國家的文字符號和建筑圖案透出時尚氣息。

  鐘書閣,一家源自上海的網紅書店。它在華南地區開的第一間分店,沒有選址都市商圈,而是落腳廣州西關老街區永慶坊一棟上百年歷史的舊樓房里。

  走進店內,廣州人熟悉的菱形拼花從地板延伸到天花板,左右兩側,飽含嶺南建筑風味的鑊耳狀裝飾隔出一個個書閣?!皝淼竭@里即便不買書,欣賞一下這房子的美,也是值得的?!币晃淮髦坨R的老先生感慨。

  作為永慶坊二期改造項目的一部分,鐘書閣5月18日對外試營業?!拔覀冎匾暸c當地傳統歷史文化相契合,打造時尚閱讀空間。以這樣的標準來衡量,永慶坊作為老廣州西關文化的地標,再合適不過了?!钡觊L張文說。

  正在更新中的永慶坊里,這樣的老城新景隨處可見。

  “未識廣州,先聞西關”。以永慶坊為中心向外擴展,約12萬平方米的恩寧路片區,是廣州保存最為完整的騎樓建筑群。歷史上,粵劇曲藝、武術醫藥、印章雕刻、西關打銅、廣繡等傳統文化和民間手工藝曾在此集聚發展并發揚光大。

  時過境遷,隨著城市中心東移,建筑年久失修,地面路石破碎,空中線纜交織,排污管網老化。由于街區面貌衰敗、居住環境變差,昔日興旺的傳統文化和民間手工藝也乏人問津,年輕人紛紛外流。

  永慶坊改造,既是城市更新,更是民生所需。2016年,廣州市施行城市更新辦法及配套文件,提出“微改造”理念。因拆遷問題困擾了10年之久的恩寧路改造被重新提上議程。隨后,一場“政府主導、企業承辦、居民參與”的更新改造在永慶坊展開。

  微改造力求保留老建筑的空間肌理、外部輪廓,只對必要處進行更新和修復;而在建筑內部,則采用現代建筑元素,調整空間結構,適應現代活動需求。

  永慶坊第一期改造于2016年10月完成。走訪這個約8000平方米的四方地,路面重新鋪設了平整的麻石,房檐下交織的線纜已全部埋入地下,建筑間還見縫插針地設計了很多綠地和公共空間……不僅一棟棟歷史建筑舊貌換新顏,社區衛生、排水、照明、消防、通信等配套設施也大為改善。

  永慶大街20號,李玉瓊和哥哥兩家已在父母留下的樓房里住了60年。過去走出家門,路不平,行不暢,一下雨門口就積水,打起雷來,看著屋檐下的電線心里都發怵。微改造后,街區迎來了一撥撥游客,李玉瓊不僅打消了搬出去的打算,還在門口支起小攤賣蘿卜牛雜、豬腳姜等傳統西關小吃,有時候一天就能掙幾百元。

  保留歷史底色人文本色

  在李玉瓊家斜對面,原本破敗的舊民居,如今成了一家時尚咖啡廳?!案脑爝@樣的房子,比推倒重建都難?!比f科公司團隊人員告訴記者,墻上的青磚是定制的,要跟原建筑比對,超過一定色差就沒法用;連屋檐下灰塑的鯉魚形排水口,也按原樣修復和還原?!半m然現在已經不需要它的排水功能了,但這是嶺南建筑必不可少的特色元素?!?/p>

  微改造,“刪”掉的是破敗,留下的是記憶,下的是“繡花”功夫。在改善人居環境的同時,永慶坊改造杜絕大拆大建,注重文明傳承、文化延續,力求“讓城市留下記憶,讓人們記住鄉愁”。

  從永慶坊一期到2018年12月啟動的二期,“繡花”功夫體現在精心設計、精心施工的點點細節中。

  為保留麻石路的初始面貌,同時兼顧下水道排污,施工人員把麻石整塊挖開,重新鋪設管道后再恢復原貌。騎樓修繕過程中,木框琉璃窗都盡量原汁原味保留,重新刷上油漆;舊門窗缺失的,按照外立面風格新裝門窗;牌樓上的雕花彩塑均為原來保留,微改造時重新上色……

  永慶坊周邊的恩寧路、寶源路、叢桂路、龍津西路、多寶路、蓬萊路等道路沿線,也重新鋪設了深灰色的人行道花崗石、盲道及路緣石,原汁原味地保留著嶺南特色風貌?!袄辖值男沃?、肌理、空間環境基本保留下來了,比起大拆大建不知好了多少倍?!睆V州市荔灣區住房和建設局調研員江偉輝介紹。

  在建筑里面,傳統的人文記憶也延續未斷。永慶一巷13號,武術家、影星李小龍祖居,上世紀40年代由李小龍的父親李海泉所建。如今,這里還原了建筑肌理,修繕一新,還附設了醫武館。參觀者不僅可觀賞李小龍祖居風貌、觀看李小龍電影片段,還可體驗中醫骨科治療。

  連接一期、二期的粵劇博物館邊,廣州非物質文化遺產聚集地正在建設中,已有廣彩、廣繡、醒獅等10位非遺傳承人簽訂合同并全部進場裝修,今年8月將向游客開放。

  廣繡非遺傳承人黃敏健和譚展鵬夫婦告訴記者:“老城在保留歷史底色、人文本色中獲得新生,滿足了老廣州人和熱愛廣府文化的新廣州人的共同愿望?!?/p>

  更新業態激發創業活力

  李小龍祖居旁邊,有一間活字印刷主題小店。游客走進這里,可以體驗古代活字印刷過程?;ㄉ隙X,買兩三個鉛鑄小字,組成自己的名字……小店一開,引得好奇的青年男女紛紛駐足。

  “讓傳統‘潮’起來?!毙〉陝撌既速嚦栆彩且晃荒贻p人,從事印刷出版行業已有20年。癡迷我國古代四大發明之一的活字印刷術,他開了這間活字印刷館,“選址永慶坊,很大一部分原因是和自己‘讓傳統在現代活起來’的理念高度吻合?!?/p>

  “一個城區如果缺少年輕人,難免失去活力?!睆V東省城鄉規劃設計研究院總工程師馬向明說。從城市發展的角度看,舊城之所以會舊,是因為業態和居住條件已經不適應現代發展需求。如果只是翻新老建筑,沒有業態更新,年輕人依舊不回來。

  永慶坊改造伊始,就考慮街區對新業態的承載功能,通過導入新業態,注入產業造血功能,讓老城區逐漸煥發新活力。

  改造后的永慶坊,為青年創客們提供了實現夢想的土壤。已開業運營的永慶坊一期吸引了近60家文化創意、精品民宿、創意輕食、文化傳媒等商戶和企業,成為青年創客的聚集之地。

  現已成為廣州市文化產業示范園區、創新創業(孵化)示范基地的永慶坊,協助園區近10家青年創業商戶申請到相應政策扶持。

  24年前,湖南人蔣曉暉第一次來到廣州,就被這里的城市歷史和人文風物所吸引。此后她在荔灣區生活了20余年,最打動她的,是獨具廣府文化特色的西關人文風情。

  永慶坊一期改造完工時,保留歷史建筑和特色景觀的“創客小鎮”也整體開放。蔣曉暉和在西關土生土長的搭檔何偉賢一起,在永慶坊承租舊房打造民宿。她倆的“歸覓”民宿,附近街坊無不知曉,有人家里來了客,特地帶來住一住“有特色的房子”。

  如今,永慶坊一期已成為廣州網紅打卡地,咖啡店、文創店、民宿等吸引不少年輕游客。去年最高峰時,工作日平均吸引游客約3000人次,周末達5000人次。隨著年輕人的到來,老西關又透出了青春氣息……


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